Vente appartement 34.6 m², Montevrain 77144Seine-et-Marne
Référence 261

Appartement Montevrain 2 pièce(s),
Montevrain 77144

1 Salle(s) de bain
2 pièce(s)
1 chambre(s)
34 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€220 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé à Montévrain, au coeur d'un secteur recherché et en plein développement à proximité immédiate de Disneyland et du Val d'Europe, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Dans une résidence récente et sécurisée de 2007, ce bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée, donnant accès à un espace extérieur (terrasse et jardin), idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains.

Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.

Les atouts :

Résidence récente et sécurisée
Luminosité et bon agencement
Proximité immédiate des commerces, transports et du RER A
Accès rapide à Disneyland Paris et au centre commercial Val d'Europe
Place de parking incluse

Idéal premier achat ou investissement locatif, ce bien allie emplacement stratégique et qualité de vie.

À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77144
  • Ville
    MONTEVRAIN
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    109 EUR
  • Taxe Foncière
    864 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    967
  • Dont lots d'habitation
    300
  • Charges annuelles (ALUR)
    1304.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    34.6 m2
  • Surface séjour
    16.45 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175.4 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    92 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    880 EUR
  • Surface de référence
    34.6

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGENCE ECLATS

  • Centres d'intérêts

DASTE Jennifer
DASTE Jennifer
Conseillère gestion
AGENCE ECLATS
AGENCE ECLATS
28, Rue Mauregard, 77144 Montevrain
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 967 lots.Les charges annuelles sont de 1304.2€.
Affichage des informations légales : AGENCE ECLATS | Raison sociale : ECLATS | Adresse siège social : 28, Rue Mauregard - 77144 Montevrain | Siret : 38745080200039 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : 60387450802 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12613 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 027 705 | Date de délivrance : 2024-04-26 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7701 2018 000 02 | Date de délivrance : 2024-04-26 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : SLEGAI04950 | Adresse caisse de garantie : 20 Rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/12/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante