Référence 262

Appartement Montevrain 3 pièce(s) en dernier étage.,
Montevrain 77144

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

€285 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièces dernier étage ? Résidence récente 2021 ? Terrasse 24 m²

Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2021, ce bel appartement 3 pièces de 56 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte sur mesure, entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial.

Vous profiterez d'un accès direct à une agréable terrasse de 24 m² avec vue dégagée et surplombante, dans un environnement calme.

Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien (en enfilade).

Prestations récentes, aucun travaux à prévoir.

Idéal résidence principale ou investissement.

Informations sur demande.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77144
Ville
MONTEVRAIN
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Prix
285000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
143 EUR
Taxe Foncière
1275 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
111
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
1723 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55.66 m2
Surface séjour
21.95 m2
Surface terrasse
24 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2021
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon

Autres

Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
93.1 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
86.4 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18.4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
860 EUR
Surface de référence
57.5