Référence 70

Appartement deux pièces 54 m² bourg de Montévrain,
Montevrain 77144

2 pièce(s)

1 chambre(s)

55 m²

Classe énergie

Emission GES

€249 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

En plein coeur du bourg, dans un quartier calme et préservé, à proximité immédiate des commerces et écoles, découvrez ce spacieux 2 pièces traversant situé dans une résidence de 2005 avec ravalement neuf et portail sécurisé.

Il se compose d'une entrée avec rangements, WC séparés, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une terrasse plein Sud avec vue dégagée.
Coin nuit avec salle d'eau et chambre au calme.

Place de parking
Cave

Idéal premier achat ou investissement.

À visiter sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 880€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77144
Ville
MONTEVRAIN
Etage
2
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1007 EUR
Coût Energie
640 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
125
Dont lots d'habitation
48
Charges annuelles (ALUR)
1664 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2
Surface loi Carrez
54.94 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrasse
5.8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2011
Etat général
Très bon état
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
isolation par l'extérieur
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
110.3 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
58 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Surface de référence
54.9