Référence 203

Appartement Montevrain 2 pièce(s) 69 m2,
Montevrain 77144

2 pièce(s)

1 chambre(s)

69 m²

Classe énergie

Emission GES

€229 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

DERNIER ÉTAGE ! BALCON SUD ! CENTRE VILLE

Coup de coeur assuré pour ce 2/3 pièces idéalement situé en plein centre de Montévrain !

Au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux offre un beau séjour avec mezzanine (parfait pour télétravail), cuisine équipée, grande chambre et salle de bain avec WC.

Balcon plein sud avec vue dégagée !!
Cave + stationnement gratuit au pied de l'immeuble.
Tout à pied : commerces, écoles, bus.

Parfait premier achat ou investissement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1710€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77144
Ville
MONTEVRAIN
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
229000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1036 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
18
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1644 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
69 m2
Surface au sol
79 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrasse
4.65 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1985
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190.7 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
100 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1710 EUR
Surface de référence
69