Référence 275

Appartement Lagny Sur Marne 3 pièce(s),
Lagny sur marne 77400

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

57 m²

Classe énergie

Emission GES

€269 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

LAGNY SUR MARNE - immeuble récent (2016) idéalement située proche du centre ville et de la gare, mais également à proximité immédiate des bords de Marne -
Appartement 3 pièces en rez-de-chaussée comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, wc séparés.
Vous disposez également d'un balcon pour les petits déjeuners ensoleillés, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Volets motorisés sur toutes les fenêtres.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 600€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
269000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
200 EUR
Prestations / charges
charges générales appartement et parking, eau froide, eau chaude, chauffage

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
84
Dont lots d'habitation
34
Charges annuelles (ALUR)
2500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57.16 m2

Extérieur

Année construction
2016
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Chauffage urbain
Etat intérieur
Bon

Autres

Type parking
Simple
Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/07/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
83 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR
Surface de référence
57.16