Référence 282

Appartement Lagny Sur Marne 3 pièce(s),
Lagny sur marne 77400

1 Salle(s) de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

€265 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Un 3 pièces récent, lumineux et facile à vivre à Lagny-sur-Marne

L'Agence Éclats vous présente ce joli 3 pièces de 66 m², situé dans une résidence récente de 2016, au 1er étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie agréable et lumineuse avec balcon, prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée : un espace convivial pensé pour le quotidien.

L'espace nuit propose deux chambres, parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager une chambre et un bureau selon vos besoins.

Résidence récente, appartement en très bon état, ascenseur, 2 places de parkings en sous-sol et DPE C : autant d'éléments qui en font un bien confortable et pratique au quotidien.

Vous pensez que cet appartement pourrait être le vôtre ? Contactez nous pour le découvrir lors d'une visite.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 640€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
77400
Ville
LAGNY SUR MARNE
Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
265000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
238 EUR
Prestations / charges
charges générales appartement et parkings, eau froide, eau chaude, chauffage

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
197
Dont lots d'habitation
65
Charges annuelles (ALUR)
2503.28 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
66 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2016
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Collectif avec comptage individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/08/2025
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
470 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
640 EUR
Surface de référence
66