Vente appartement 85 m², Lagny sur marne 77400Seine-et-Marne
Référence 132

Appartement Lagny Sur Marne 4 pièce(s) 85m²,
Lagny sur marne 77400

2 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€560 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
LAGNY SUR MARNE - Quartier SAINT LAURENT
Appartement de grand STANDING au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence très bien entretenue, située à quelques minutes à pieds du centre ville de Lagny sur Marne.
L'appartement est composé d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de presque 50m² (à aménager selon ses envies, séjour, salle à manger, 3ème chambre, espace télétravail, salle de sport...) d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres , une salle de bains, une salle d'eau avec wc et wc indépendants.
L'appartement dispose de nombreux rangements de qualité.
Un des atouts de cet appartement est également sa superbe terrasse de 70m² ensoleillée et sans vis à vis, avec une terrasse en bois surmontée d'une pergola avec son store électrique avec lumière intégrée.
En annexes, l'appartement dispose également d'un double box avec porte motorisée et d'une cave.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670€ et 2320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77400
  • Ville
    LAGNY SUR MARNE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    560000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    148
  • Dont lots d'habitation
    45
  • Charges annuelles (ALUR)
    2880 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface loi Carrez
    84.6 m2
  • Surface séjour
    49.62 m2
  • Surface terrasse
    70.3 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2006
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/09/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    108 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

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  • Centres d'intérêts

DASTE Jennifer
DASTE Jennifer
Conseillère gestion
AGENCE ECLATS
AGENCE ECLATS
28, Rue Mauregard, 77144 Montevrain
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 148 lots.Les charges annuelles sont de 2880€.
Affichage des informations légales : AGENCE ECLATS | Raison sociale : ECLATS | Adresse siège social : 28, Rue Mauregard - 77144 Montevrain | Siret : 38745080200039 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : 60387450802 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12613 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 027 705 | Date de délivrance : 2021-04-21 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7701 2018 000 02 | Date de délivrance : 2021-04-21 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : SLEGAI04950 | Adresse caisse de garantie : 20 Rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : Médiateur du Commerce Coopératif et Associé | Adresse du médiateur : FCA 77 rue de Lourmel 75015 Paris | Adresse du site : https://www.mcca-mediation.fr/contact |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante