Vente appartement 100 m², Montevrain 77144Seine-et-Marne
Référence 140

Appartement Montevrain 4 pièce(s) 100 m2,
Montevrain 77144

1 Salle(s) de bain
4 pièce(s)
2 chambre(s)
100 m²
C
Classe énergie
A
Emission GES
€299 900 **
Honoraires à la charge du vendeur
MONTEVRAIN CENTRE - VOLUMES EXCEPTIONNELS ET EMPLACEMENT RECHERCHÉ

À quelques pas de la mairie, des commerces et de toutes les commodités du centre-bourg, découvrez cet appartement aux volumes rares sur le secteur.

Développant près de 100 m² habitables, il séduit dès l'entrée par sa superbe pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de réception, offre un cadre convivial et chaleureux idéal pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec rangements, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace télétravail, dressing...) ainsi que d'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

Les prestations soignées, le triple vitrage, les volets motorisés, les nombreux espaces de rangement et la cave privative complètent les atouts de ce bien.

Situé dans une petite copropriété de seulement 10 lots, cet appartement constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié au coeur de Montévrain.

Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77144
  • Ville
    MONTEVRAIN
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    299900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    200 EUR
  • Taxe Foncière
    1280 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    18
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    2160 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1989
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

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  • Centres d'intérêts

DASTE Jennifer
DASTE Jennifer
Conseillère gestion
AGENCE ECLATS
AGENCE ECLATS
28, Rue Mauregard, 77144 Montevrain
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 18 lots.Les charges annuelles sont de 2160€.
Affichage des informations légales : AGENCE ECLATS | Raison sociale : ECLATS | Adresse siège social : 28, Rue Mauregard - 77144 Montevrain | Siret : 38745080200039 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : 60387450802 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12613 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 027 705 | Date de délivrance : 2024-04-26 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7701 2018 000 02 | Date de délivrance : 2024-04-26 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : SLEGAI04950 | Adresse caisse de garantie : 20 Rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/12/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante