Vente immeuble 380 m², Montevrain 77144Seine-et-Marne
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Immeuble composé de 11 appartements et de parkings 1/15
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Référence 239

Immeuble composé de 11 appartements et de parkings,
Montevrain 77144

380 m²
€895 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Immeuble de rapport 11 lots ? Hyper centre Montévrain ? Fort potentiel

Rare sur le secteur.
Au coeur du bourg, immeuble de rapport composé de 11 appartements + parkings, sur une parcelle de 917 m².

6 lots déjà loués
5 lots libres à valoriser (idéal travaux + revalorisation)
Toiture partiellement refaite
DPE conformes

Revenus actuels :

44 000 €/an
Possibilité d'atteindre

90 000 à 100 000 €/an une fois l'immeuble entièrement loué

Composition :

RDC : 5 appartements libres (T2 et T3 duplex)
1er étage : 3 appartements (dont 2 loués)
2ème étage : 3 appartements loués (dont mezzanines)

Produit idéal investisseur : déficit foncier, optimisation locative, revalorisation

Informations sur demande
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77144
  • Ville
    MONTEVRAIN
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    380 m2
  • Surface terrain
    917 m2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert AGENCE ECLATS

  • Centres d'intérêts

RENARD Oriane
RENARD Oriane
Conseillère en Immobilier
0160070984
Contact rapide
AGENCE ECLATS
AGENCE ECLATS
28, Rue Mauregard, 77144 Montevrain
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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE ECLATS | Raison sociale : ECLATS | Adresse siège social : 28, Rue Mauregard - 77144 Montevrain | Siret : 38745080200039 | RCS : Meaux | Numero TVA Intracommunautaire : 60387450802 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : VD 7.000.001 / 12613 |
Carte T : CPI 7701 2018 000 027 705 | Date de délivrance : 2024-04-26 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 7701 2018 000 02 | Date de délivrance : 2024-04-26 | Lieu de délivrance : 1 Avenue Johannes Gutenberg 77700 Serris | Caisse de garantie financière : SEGAP | N° de caisse de garantie : SLEGAI04950 | Adresse caisse de garantie : 20 Rue de Mogador 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 190 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 01/12/2025

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante